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99真人官网:孙河新变局:高价地入市 盛宴还是战场

时间:2019/6/6 18:00:31  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 近日北京迎来一波土地供应小高潮,共出让海淀、亦庄、朝阳区域内共4宗经营性用地。4宗土地中,最瞩目的要算是朝阳区孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块R2二类居住用地。据统计,该地块引来保利、碧桂园、龙湖、首开、华润、中粮、中海、昆泰、平安、恒基等12家企业参...
    近日北京迎来一波土地供应小高潮,共出让海淀、亦庄、朝阳区域内共4宗经营性用地。4宗土地中,最瞩目的要算是朝阳区孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块R2二类居住用地。据统计,该地块引来保利、碧桂园、龙湖、首开、华润、中粮、中海、昆泰、平安、恒基等12家企业参与竞拍,最终该地块被苏州恒相房地产开发有限公司以30.2亿元的总价竞得,该公司为恒基中国地产有限公司的全资子公司。由此,阔别北京土地市场多年的港企——恒基也再度回归人们视线。

在此次拍卖之前,孙河地块就已成为焦点。主要原因还在于该地块的价值和出让条件。条件显示,该地块为不限定宗地商品住宅销售价格的纯商品房用地,这在近两年北京限竞房“当道”的背景下非常难得。2017-2019年北京出让的5宗纯商品房地块均位于门头沟、延庆、密云、平谷等远郊区域。与该地块的城市核心区位无法相比。

此外,该地块也是年内孙河板块的第一宗不限价宅地,同时也是孙河板块整体规划中倒数第二宗住宅地块。区域内土地供应已近尾声。

有分析显示,孙河不限价地块的出让,是在当前土地市场较为低迷的背景下,管理部门对不限价地块市场的一种试探或者摸底。目的在于合理引导市场和企业回归正常的拿地心态。

该地块的优质属性的确引来众多实力派房企的竞拍。据统计,该地块引来保利、碧桂园、龙湖、首开、中粮、昆泰、平安、恒基等12家企业参与竞拍。

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