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m88手机登录网站:需要一套基本的程序规则和锚定基准

时间:2021/1/22 23:18:46  作者:  来源:  浏览:21  评论:0
内容摘要:在政策层面,“在旧社区安装电梯”更为有利,但在特定的实施层面,进展仍然缓慢。这样做的原因基本上是由于所有者的“不谈判”。电梯应该安装在旧社区吗?每个家庭贡献多少?这是一个复杂的谈判和博弈过程。大多数情况下,所有各方都陷入僵局,彼此分离。任何谈判都需要妥协和技巧。但更重要的是,需要...
在政策层面,“在旧社区安装电梯”更为有利,但在特定的实施层面,进展仍然缓慢。这样做的原因基本上是由于所有者的“不谈判”。电梯应该安装在旧社区吗?每个家庭贡献多少?这是一个复杂的谈判和博弈过程。大多数情况下,所有各方都陷入僵局,彼此分离。

任何谈判都需要妥协和技巧。但更重要的是,需要一套基本的程序规则和锚定基准。 “空话”在一个空旷的空间里,最终的机率只能是鸡毛的地方。为了更快地促进“电梯在旧社区的安装”,无疑有必要发布官方的“投资指导价”。有了这个基准,业主将在具体的谈判过程中保持清晰的心态,这将有效避免“过高的要价,当场还清”。

可以说该“指南”结合了实际情况并给出了非常实用的“建议”。以六层楼的“平房住宅”为例。第一层不提供资金,第二层贡献6-8%,第三层贡献12-14%,第四层贡献19-21%。第五层的投资比例为26-28%,第六层的投资比例为32-34%...与特定的“比例”相比,该“指南”的更大意义在于它阐明了“谁受益,谁贡献“多益多投资”的原则,对于控制博弈差异和巩固谈判共识极为必要。

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